前期准备的第二阶段(准实施阶段)1.检订检测协议或合同。协议或合同的内容要检测方、被检方双方商定,要符合《合同法》等有关法规,明确双方的责、权、利。有些情况下,口头达成协议也是允许的。2.制定检测方案。方案要尽量定得细一些。写出现场报告或下达隐患整改通知书。在检测结束后,在现场马上写出现场报告或下达隐患整改通知书的做法,有不少地方采用,这样有利于隐患被尽快地整改。但这种形式的报告或通知书不宜做为检测的终报告,因为一是这种报告不够正式规范;二是不利于存档管理。
防雷装置检测方法防雷装置的检测一般根据被检建筑物的情况又分为检测和定期检测。所谓的检测就是未经具有防雷检测资质的机构检测过的建筑物或虽然经过具有防雷检测资质的机构检测过,但该建筑物已超过规定的检测周期。所谓的常规检测就是经具有防雷检测资质的机构检测过且不超过该建筑物规定检测周期的建筑物。所涉及的防雷装置,其材料、规格及其技术参数应与《GB 50057-2010建筑物防雷设计规范》等相关标准的要求相符合。防雷装置检测一般分为事前检查和事后检测两部分。
防雷必然产生成本,这本身没什么好意外,普通民众如果不做生意,基本接触不到“防雷”这件事。但我国明确要求,大大小小的建筑物都必须安装避雷针等防雷装置,而所有的防雷装置,都需要检测机构出具合格报告后,整个建筑才能竣工验收。对此苦恼的,是各种房地产开发商。开发商在开发新盘时,必须先期交付防雷费,否则无法办理资料备案,进屋预售。